Type de demande :
| Location |
Transaction :
| Location avec droit d'entrée |
Département(s) :
| 74 |
Commune :
| |
Type de bien :
| Boutique |
Rdc :
| 40 m² |
Surface commerciale :
| 30 m² |
Surface des réserves :
| 10 m² |
Façade :
| 5 ml |
Boutique d'angle :
| Non |
Qualité :
| N°1 |
Emplacement :
| Centre ville |
Environnement commercial :
| Équipement de la personne |
Activité actuellement exercée :
| Vente de chaussures |
Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
Début :
| 01/09/1920 |
Activité(s) interdite(s) :
| Les activités mal odorantes ( poissonnerie, friture etc... ). Je suis propriétaire des murs. Le bail est à créer. 3-6-9 ou bail précaire, voir même une possible association. A voir en fonction du projet. |
Date de disponibilité :
| 01/09/1920 |
Loyer annuel (HT/HC) :
| 21 600 € |
Charges annuelles :
| 35 € |
Droit d'entrée demandé :
| 80000 |
Amortissements reprendre :
| 80 000 € |
Taxe foncière :
| à la charge du bailleur |
Travaux article 606 :
| à la charge du bailleur |
CDEC :
| non requis |
Commentaire :
| Annemasse est une ville en pleine mutation. Depuis le 15 décembre 2019, nous avons le tram qui arrive en ville et qui met Genève centre à 20 minutes. Nous avons aussi le Léman Express. Un nouveau réseau ferroviaire transfrontalier qui fait passer le nombre de voyageurs de la gare d'Annemasse de 600000 à 5 millions par an. Grâce aux frontaliers, nous avons un fort pouvoir d'achat. |
Nom :
| Max DURIEUX |
Email :
| durieuxm@wanadoo.fr |
Téléphone :
| 0675136587 |