| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location avec droit d'entrée |
| Département(s) :
| 30 |
| Commune :
| 30133 LES ANGLES |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Surface commerciale :
| 240 m² |
| Places de parkings :
| 55 |
| Façade :
| 20 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Centre ville |
| Environnement commercial :
| Autre |
| Activité actuellement exercée :
| actuellement ocupé par une holding qui assure son devellopement commercial et la formation de ces employés |
| Type de bail :
| Bail commercial 3 ; 6 ; 9 |
| Début :
| 30/06/2023 |
| Activité(s) interdite(s) :
| Restaurant
Banque
Assurance
Restauration |
| Date de disponibilité :
| 30/06/2023 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 34 530 € |
| Charges annuelles :
| 1 200 € |
| Droit d'entrée demandé :
| 0 |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 2 400 € |
| Travaux article 606 :
| à la charge du preneur |
| CDEC :
| non requis |
| Commentaire :
| La surface totale est de 240 m² environ,
Divisée en 4 "bureaux" (ou cellules) de 37 m² environ chacun. Tous orientés plein sud.
Chaque cellule principale (ou bureau) est dotée d'une arrivée et d'une évacuation d'eau potable interne en attente.
A chaque cellule est rattaché un local technique de 10 m² environ et chaque local technique est doté d'une arrivée d'eau et d'une évacuation des eaux usées (toilettes)
L'ensemble comprend en commun :
Un espace d'accueil commun de 45 m² environ.
Un double accès :
- Par un large escalier en façade sud de 1,80 m de large
- Par un ascenseur pour personnes en situation de handicap et fauteuil roulant (Domus Lift) régulièrement révisé et entretenu (dernière révision fin septembre 2022)
lui même accessible par une rampe extérieure au RDC en façade ouest.
L'ensemble est distribué par un couloir commun, menant à l'issue de secours sur une terrasse arrière dite "technique" |
| Nom :
| Sylvio TOSELLI |
| Email :
| sylviotoselli@orange.fr |
| Téléphone :
| 0603105528 |
