LE MARCHE CE : La transaction immobilière dans 15 Pays Européens
Les données clefs du marché y sont comparées : facteurs économiques, taux de crédit, population, volume de transactions, évolution des prix, nombre d’agences, délais de vente…
ELEMENTS MARQUANTS 2008 et 2009
Les conséquences de la crise financière américaine ont finalement touché les marchés immobiliers européens fin 2008 et début 2009. A l’exception de l’Allemagne, l’Autriche et la Belgique, les états dans lequel ERA Immobilier est implanté se sont ressentis des effets économiques de cette crise :
Capitales européennes : en l’absence du Luxembourg et du Royaume-Uni de notre étude, Berne occupe le haut du podium (454.000€), suivie de Paris (379.812€), Dublin (337.881€), Stockholm (315.199€) et Rome (310.000€), Bucarest (84.000€), Sofia (96.200€) et Prague (138.600€) comptent parmi les capitales les moins chères.
72.6% des européens sont propriétaires de leur logement en 2008, soit une progression de 1.1 point en comparaison de 2007 (71.5%).
Baisse du volume de transactions pour tous les pays à l’exception de la République Tchèque et la Suisse (équivalent à celui de 2007), de l’Allemagne et de la Roumanie (en légère progression).
ELEMENTS MARQUANTS 2008 et 2009
Les conséquences de la crise financière américaine ont finalement touché les marchés immobiliers européens fin 2008 et début 2009. A l’exception de l’Allemagne, l’Autriche et la Belgique, les états dans lequel ERA Immobilier est implanté se sont ressentis des effets économiques de cette crise :
- durcissement des politiques bancaires
- fermeture d’entreprises
- hausse du chômage
- moral des ménages durablement en berne
- report des intentions d’achat ont pesé sur l’activité.
Capitales européennes : en l’absence du Luxembourg et du Royaume-Uni de notre étude, Berne occupe le haut du podium (454.000€), suivie de Paris (379.812€), Dublin (337.881€), Stockholm (315.199€) et Rome (310.000€), Bucarest (84.000€), Sofia (96.200€) et Prague (138.600€) comptent parmi les capitales les moins chères.
72.6% des européens sont propriétaires de leur logement en 2008, soit une progression de 1.1 point en comparaison de 2007 (71.5%).
Baisse du volume de transactions pour tous les pays à l’exception de la République Tchèque et la Suisse (équivalent à celui de 2007), de l’Allemagne et de la Roumanie (en légère progression).