En s’appuyant sur l’expertise d’Opinion Way, ORPI s’est plongé dans sa propre base de données pour analyser les centaines de milliers de requêtes de recherches et de mandats de vente qui lui sont confiées.
Fort d’un maillage territorial unique en France avec plus de 1 200 points de vente, d’une puissance sur le web inégalée avec plus de 1,9 millions de visiteurs par mois et d’outils exclusifs tels que l’Etude Comparative de Marché (ECM) qui permet d’estimer le prix de vente au plus juste, ORPI a ainsi compilé et mis en lumière l’ensemble des offres et des demandes qui lui ont été adressées en 2011 et au premier semestre 2012.
Il en ressort un baromètre exclusif et inédit permettant de confronter l’offre et la demande de biens immobiliers au niveau national et régional pour ainsi mieux comprendre comment se fixent les prix et identifier les obstacles et les freins qui conduisent à une hausse soutenue des prix et au déficit apparent de biens immobiliers.
Le baromètre ORPI révèle que l’on assiste à une dégradation du marché immobilier dont les symptômes sont :
- le déséquilibre croissant entre l’offre et la demande ;
- un allongement des délais de vente (30 % de + en moyenne) ;
- des écarts notables entre le prix utopique souhaité par le vendeur pour son bien et le prix de vente correspondant aux réalités du marché.