Implantées à Villeneuve-lès-Béziers, Juvignac, Perols, Perpignan et prochainement Nîmes, les agences Mikit proposent un concept de maisons traditionnelles en "prêt à finir", consistant en un partenariat entre le constructeur et l'acquéreur, ce dernier prenant en charge les finitions intérieures de la maison qui lui sont livrées sous forme de kits.
L'économie de main d'oeuvre ainsi réalisée permet de réduire jusqu'à 30% le coût de l'opération. Une formule sur mesure pour tout ceux qui rêvent d'accéder à la propriété.
Un concept révolutionnaire en Europe
Mikit est le seul constructeur européen à proposer, depuis 25 ans, des maisons traditionnelles en « prêt à finir ». L'enseigne compte plus de 150 franchisés en France.
Sur un marché contrarié par la hausse du prix de terrains, l'arrivée de ce constructeur a modifié la donne puisque ses maisons traditionnelles peuvent permettre de réaliser une économie pouvant aller jusqu'à -30% par rapport à un achat classique.
Une différence de coût rendue possible par la formule du «prêt à finir», intégrant un partenariat entre le constructeur et l'acquéreur.
La construction de la maison, dont le style est adapté aux différentes régions, est évidemment réalisée par des professionnels, mais l'acquéreur assure lui-même les travaux de finition (second œuvre fourni en kit). Il est notamment chargé de poser les cloisons, les menuiseries intérieures, l'isolation, l'électricité, la plomberie, les sanitaires et les escaliers.
Pas besoin d'être un bricoleur expérimenté. Ces maisons ont été étudiées pour simplifier au maximum les contraintes de construction et rendre le montage du second œuvre le plus aisé possible. Il suffit d'appliquer à la lettre les notices des kits. Toutefois, Mikit propose également une assistance technique gratuite, sous la forme d'un crédit d'heures que le client peut utiliser à sa guise.
En France, près de 30.000 maisons ont déjà été construites selon cette formule et Mikit poursuit son développement au rythme de 2.500 par an.
Une économie qui frôle les 20.000 euros
Selon le modèle retenu, l'économie réalisée par rapport à la même maison terminée (hors papiers peints et revêtements de sol) peut aller jusqu'à 18 300 euros (120.000 F), soit 30%.
Cette économie permet l'accession à la propriété à des personnes disposant d'un revenu mensuel inférieur de 381 euros à 458 euros par rapport au seuil "nécessaire" pour acheter une maison selon la formule classique.
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